Casa à Venda, San Ángel, Álvaro ObregónCasa en Venta, San Ángel, Álvaro Obregón

Casa à Venda, San Ángel, Álvaro Obregón
CASA À VENDA COM CABINE DE SEGURANÇA EM TLACOPAC, SAN ÁNGEL!

Localização estratégica em Tlacopac, em uma rua fechada. Residência clássica em estado impecável de conservação, ideal para famílias que buscam máxima segurança, amplos espaços e privacidade no sul da CDMX.

DADOS CHAVE:
* Terreno: 466 m² | Construção: 543 m²
* Preço: $23,500,000 MXN
* Estacionamentos: 5 vagas cobertas (luxo na área)
* Idade: 35 anos (excelente manutenção estrutural)

SEGURANÇA E PRIVACIDADE:
* Cabine de segurança própria com banheiro integrado logo na entrada.
* Localizada em rua privada/fechada com baixo fluxo de veículos.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS:
* Área Social: Sala principal e sala de TV (ambas com lareira), salão de usos múltiplos para eventos e pátio colonial com fonte que integra os espaços internos e externos.
* Zona Íntima: 3 suítes (cada uma com banheiro privativo, closet e varanda).
* Escritório em Casa / Trabalho: Espaço duplo para estudo/escritório (um independente e outro no nível superior).
* Serviços Completos: Cozinha ampla, quarto de serviço completo, área de lavanderia, despensa e cisterna de 12.000 L.

Tlacopac San Ángel, Álvaro Obregón.
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O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem itens decorativos, e/ou eletrodomésticos.Casa en Venta, San Ángel, Álvaro Obregón
¡CASA EN VENTA CON CASETA DE VIGILANCIA EN TLACOPAC, SAN ÁNGEL!

Ubicación estratégica en Tlacopac sobre calle cerrada. Residencia clásica en impecable estado de conservación, ideal para familias que buscan máxima seguridad, amplios espacios y privacidad en el sur de la CDMX.

DATOS CLAVE:
* Terreno: 466 m² | Construcción: 543 m²
* Precio: $23,500,000 MXN
* Estacionamientos: 5 espacios techados (lujo en la zona)
* Edad: 35 años (excelente mantenimiento estructurado)

SEGURIDAD Y PRIVACIDAD:
* Caseta de vigilancia propia con baño integrado justo a la entrada.
* Ubicada en calle privada/cerrada de bajo flujo vehicular.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
* Área Social: Sala principal y sala de TV (ambas con chimenea), salón de usos múltiples para eventos y patio colonial con fuente que integra los espacios interiores y exteriores.
* Zona Íntima: 3 recámaras tipo suite (cada una con baño privado, vestidor y balcón).
* Home Office / Trabajo: Doble espacio para estudio/oficina (uno independiente y otro en nivel superior).
* Servicios Completo: Cocina amplia, cuarto de servicio completo, área de lavandería, bodega y cisterna de 12,000 L.

Tlacopac San Ángel, Álvaro Obregón.
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El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.