¡Una Oportunidad Única para Invertir en una Finca de Café y Ecoturismo en Ataco, Ahuachapán!

Finca de Ensueño en Ataco, Ahuachapán: 111 Manzanas con Cascadas, Río y Café de Altura por $1.3 Millones

¡Descubra una joya escondida en las cumbres de El Salvador! Se vende hermosa finca de café de altura, ideal para ecoturismo, ubicada a solo 5 minutos del encantador pueblo de Concepción de Ataco, en el departamento de Ahuachapán. Esta propiedad no es solo una finca productora; es un santuario natural que combina la excelencia del café con un entorno impresionante, perfecto para inversionistas que buscan un negocio con potencial de crecimiento y un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Características Destacadas:
- Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del pintoresco pueblo de Ataco, reconocido por su turismo, su clima fresco y su vibrante cultura.
- Producción de Café de Altura: La finca cuenta con una extensión de 35.5 manzanas dedicadas a la producción de café de especialidad. La topografía de cimas alomadas y onduladas, con una altura que va desde los 1,010 hasta los 1,450 metros sobre el nivel del mar, garantiza un café de calidad superior.
- Variedades de Café: El cultivo se compone de 3,000 plantas por manzana, con variedades selectas como Pacamara, Borbón y Cuscatleco. La producción actual es de 200 quintales de café oro anuales, un indicador de su alta rentabilidad.
- Marca Registrada y Comercializada: La propiedad incluye una marca de café ya registrada y comercializada, lo que representa una ventaja competitiva significativa y un activo de valor para el nuevo propietario.
- Potencial Ecoturístico sin Igual: La finca es un paraíso natural con cinco impresionantes cascadas y el inicio del río Los Apantes, cuyo caudal se mantiene constante todo el año. Estos elementos son el corazón del potencial ecoturístico, ofreciendo vistas espectaculares y senderos perfectos para caminatas, avistamiento de aves y actividades al aire libre.
- Recursos Hídricos Abundantes: La propiedad cuenta con cinco vertientes de agua, asegurando un suministro constante y vital para el cultivo y cualquier proyecto de desarrollo turístico.
- Acceso y Extensión: La finca tiene un excelente acceso y una extensión total de 70.45 manzanas registradas, lo que ofrece un amplio espacio para expandir las operaciones de café o desarrollar infraestructura turística.

Una Inversión con Doble Valor:

Esta finca representa una doble oportunidad: ser dueño de una exitosa plantación de café de altura con una marca establecida y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto de ecoturismo en un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan combinar la producción agrícola de calidad con el creciente mercado del turismo sostenible en El Salvador.

Precio de Venta: $1,300,000 USD.

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